Pour réduire la facture d’électricité dans les copropriétés, plusieurs solutions peuvent être mises en œuvre, allant des ajustements de consommation aux investissements dans des équipements plus économes. Voici quelques stratégies efficaces :

1. Optimisation de l’éclairage commun

• Utilisation d’ampoules LED : Remplacer les ampoules traditionnelles par des LED, qui consomment beaucoup moins d’énergie et ont une durée de vie plus longue.
• Installation de détecteurs de mouvement : Cela permet de n’allumer l’éclairage des escaliers, couloirs ou garages que lorsqu’une présence est détectée.
• Contrôle d’intensité et minuteurs : Programmer les heures d’allumage et d’extinction des lumières communes, ou diminuer leur intensité pendant la journée.

2. Système de gestion de l’énergie

• Compteurs intelligents : Permettent de suivre en temps réel la consommation d’électricité et d’identifier les zones de gaspillage.
• Régulateurs de tension : Stabilisent la tension et réduisent les pics de consommation dus aux variations d’électricité, souvent plus coûteux.

3. Installation de panneaux solaires

• Éclairage solaire pour les espaces communs : Utiliser des panneaux solaires pour alimenter les lumières des espaces communs peut réduire significativement la dépendance à l’électricité du réseau.
• Production d’eau chaude : Les panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau des piscines ou autres équipements communs peuvent contribuer à réduire la facture.

4. Équipement écoénergétique

• Pompes et ascenseurs : Si le bâtiment possède une piscine ou des ascenseurs, opter pour des modèles économes en énergie et bien entretenus permet de réduire la consommation.
• Maintenance régulière : Assurer une maintenance régulière des appareils électriques pour éviter une surconsommation due à des dysfonctionnements.

5. Sensibilisation des résidents

• Campagnes d’information : Inciter les résidents à adopter des comportements plus responsables, comme éteindre les lumières en quittant une pièce, éviter l’utilisation excessive de la climatisation ou optimiser l’utilisation des équipements électroménagers.
• Affichages informatifs : Installer des affiches dans les parties communes rappelant les bonnes pratiques pour économiser l’énergie.

En combinant ces solutions, il est possible de réduire la facture d’électricité des copropriétés au Maroc tout en améliorant l’efficacité énergétique du bâtiment. Les investissements initiaux pour certains équipements (comme les panneaux solaires ou les compteurs intelligents) peuvent sembler élevés, mais ils sont rentabilisés sur le long terme grâce aux économies réalisées.